The Dialectic of Agrarian Justice: A Jurisprudential Analysis of Unlawful Acts in Land Disputes from the District Court to Judicial Review
DOI:
https://doi.org/10.37276/sjh.v7i2.516Kata Kunci:
Analisis Putusan Berjenjang, Keadilan Substantif, Kepastian Hukum, Perbuatan Melawan Hukum, Sengketa TanahAbstrak
Inkonsistensi putusan pengadilan dalam sengketa agraria merupakan problematika krusial yang menguji keseimbangan antara kepastian hukum formal dan keadilan substantif. Penelitian ini bertujuan menganalisis secara mendalam penerapan unsur-unsur perbuatan melawan hukum dan dialektika pertimbangan yudisial (ratio decidendi). Analisis dilakukan dalam sebuah sengketa kepemilikan tanah seluas 14.000 m² di Kutai Timur yang perkaranya berjalan melalui empat tingkat peradilan, dari Pengadilan Negeri hingga Peninjauan Kembali di Mahkamah Agung. Dengan menggunakan metode penelitian hukum normatif melalui pendekatan studi kasus, analisis komparatif-kualitatif dilakukan terhadap setiap putusan untuk membedah logika hukum yang mendasari dinamika vonis yang kontradiktif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Mahkamah Agung, dalam perannya sebagai judex juris, pada akhirnya mengafirmasi superioritas kebenaran materiil. Kebenaran ini dibuktikan melalui penguasaan fisik yang nyata dan beritikad baik, yang dinilai lebih unggul atas formalitas hukum yang direpresentasikan oleh dokumen kepemilikan yang cacat secara substansial. Putusan tingkat pertama yang berorientasi pada keadilan substantif dianulir di tingkat banding yang cenderung formalistik, sebelum akhirnya direstorasi oleh Mahkamah Agung pada tingkat kasasi dan dikukuhkan pada tahap Peninjauan Kembali. Disimpulkan bahwa putusan akhir dalam kasus ini tidak hanya memberikan perlindungan hukum konkret bagi penguasa tanah beritikad baik. Putusan ini juga berkontribusi secara signifikan pada yurisprudensi, yakni sebagai preseden penting yang memperkuat orientasi peradilan pada pencapaian keadilan substantif dalam penyelesaian sengketa agraria di Indonesia.
Unduhan
Referensi
Andri, B. (2024). Tinjauan Yuridis Ganti Rugi Akibat Perbuatan Melawan Hukum dalam Sengketa Atas Tanah: Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 1473 K/Pdt/2019. Rechtsnormen: Jurnal Komunikasi dan Informasi Hukum, 3(1), 13-27. https://doi.org/10.56211/rechtsnormen.v3i1.606
Ardiansyah, A., Akbar, M. G. G., & Abas, M. (2025). Evidentiary Strength of Land Ownership Certificates: An Analysis of Judicial Considerations in Supreme Court Decision Number 3762 K/Pdt/2022. SIGn Jurnal Hukum, 7(1), 471-487. https://doi.org/10.37276/sjh.v7i1.463
Ayudiatri, S., & Cahyono, A. B. (2022). The Legality of Grants by Foreign Citizens on Land Objects in Indonesia: Case Studies of Court Decisions. SIGn Jurnal Hukum, 4(1), 30-45. https://doi.org/10.37276/sjh.v4i1.131
Colonial Regulations, Staatsblad Number 23 of 1847 on the Burgerlijk Wetboek voor Indonesie/the Civil Code. https://jdih.mahkamahagung.go.id/legal-product/kitab-undang-undang-hukum-perdata/detail
Decision of the District Court of Sangatta Number 21/Pdt.G/2023/PN Sgt on Yeperson Bolang (Plaintiff) v. Bejo Selamat et al. (Defendants). https://putusan3.mahkamahagung.go.id/direktori/putusan/zaeec97c7634c7169397313435383039.html
Decision of the High Court of Samarinda Number 209/Pdt/2023/PT Smr on Bejo Selamat et al. (Appellants) v. Yeperson Bolang (Appellee). https://putusan3.mahkamahagung.go.id/direktori/putusan/zaeeaeb60a071390bd1d313331323137.html
Decision of the Supreme Court of the Republic of Indonesia Number 724 PK/Pdt/2025 on Yeperson Bolang (Plaintiff) v. Bejo Selamat et al. (Defendants). https://putusan3.mahkamahagung.go.id/direktori/putusan/11f0982eb5f36dc6855f313033383033.html
Decision of the Supreme Court of the Republic of Indonesia Number 3959 K/Pdt/2024 on Yeperson Bolang v. Bejo Selamat et al. https://putusan3.mahkamahagung.go.id/direktori/putusan/zaf023e94a45cd76b427313132383532.html
Dewi, E. D., Samosir, T., & Harlina, I. (2025). The Panel of Judges’ Rationale for the Annulment of a Land Grant Deed Due to an Unlawful Act by the Inheritor: A Case Study of Decision Number 175/Pdt.G/2023/PN Kpn. SIGn Jurnal Hukum, 7(1), 92-111. https://doi.org/10.37276/sjh.v7i1.423
Fachriza, M. D., Dajaan, S. S., & Rubiati, B. (2020). Kekuatan SKT sebagai Bukti Kepemilikan Sebidang Tanah dalam Perjanjian Sewa-Menyewa Berdasarkan UUPA dan PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Acta Diurnal: Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan, 3(2), 321-338. Retrieved from https://jurnal.fh.unpad.ac.id/index.php/acta/article/view/230
Government Regulation of the Republic of Indonesia Number 24 of 1997 on Land Registration (State Gazette of the Republic of Indonesia of 1997 Number 59, Supplement to the State Gazette of the Republic of Indonesia Number 3696). https://peraturan.go.id/id/pp-no-24-tahun-1997
Heryanti, H., Sanib, S. S., Haris, O. K., Dewa, M. J., Saifuddin, S., & Novra, M. (2024). Perlindungan Hukum Terhadap Sertipikat Hak Milik atas Tanah Akibat Cacat Administrasi. Halu Oleo Legal Research, 6(2), 258-269. Retrieved from https://journal.uho.ac.id/index.php/holresch/article/view/777
Irwansyah. (2020). Penelitian Hukum: Pilihan Metode & Praktik Penulisan Artikel. Mirra Buana Media.
Law of the Republic of Indonesia Number 5 of 1960 on Basic Provisions of Agrarian Principles (State Gazette of the Republic of Indonesia of 1960 Number 104, Supplement to the State Gazette of the Republic of Indonesia Number 2043). https://www.dpr.go.id/dokumen/jdih/undang-undang/detail/1361
Leonardo, A., & Adriaman, M. (2025). Perlindungan Hukum Pemegang Hak Atas Tanah dalam Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum. Sakato Law Journal, 3(1), 229-240. Retrieved from https://jurnal.umsb.ac.id/index.php/slj/article/view/6501
Lestari, P. (2020). Pengadaan Tanah untuk Pembangunan demi Kepentingan Umum di Indonesia Berdasarkan Pancasila. SIGn Jurnal Hukum, 1(2), 71-86. https://doi.org/10.37276/sjh.v1i2.54
Malau, M., Rahmatiar, Y., & Abas, M. (2023). Perbuatan Melawan Hukum Atas Penyerobotan Tanah Milik Orang Lain Dihubungkan dengan Pasal 1365 KUH Perdata. Binamulia Hukum, 12(2), 299-307. https://doi.org/10.37893/jbh.v12i2.427
Mughni, R. D., & Badriyah, S. M. (2025). Perbuatan Melawan Hukum dalam Sengketa Pertanahan: Analisis Yuridis Berdasarkan Yurisprudensi Mahkamah Agung. Khatulistiwa: Jurnal Pendidikan dan Sosial Humaniora, 5(2), 253-269. https://doi.org/10.55606/khatulistiwa.v5i2.5833
Nasution, N. R., & Ramadhani, R. (2023). Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Sertifikat Hak Atas Tanah Elektronik. Eduyustisia: Jurnal Edukasi Hukum, 2(2), 26-32. Retrieved from https://jurnal.umsu.ac.id/index.php/ey/article/view/18096
Nuraini, L., & Yunanto, Y. (2023). Transfer of Land Rights through Court Decisions: Juridical Implications and Challenges in Implementation. SIGn Jurnal Hukum, 5(1), 32-43. https://doi.org/10.37276/sjh.v5i1.265
Nurmiati, N., Zulkarnain, A., & Gayatri, W. (2024). Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Terhadap Hak Atas Tanah (Studi Putusan Nomor: 31/Pdt.G/2023/PN.Mks). Indonesian Journal of Intellectual Publication, 4(3), 126-133. https://doi.org/10.51577/ijipublication.v4i3.550
Oktaviani, A., & Harjono, H. (2019). Kekuatan Pembuktian Surat Letter C dalam Pemeriksaan Sengketa Tanah di Persidangan (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Perkara No: 816 K/Pdt/2016). Verstek, 7(1), 41-46. Retrieved from https://jurnal.uns.ac.id/verstek/article/view/30038
Putri, D. A. M., & Silviana, A. (2022). The Transfer of Land Rights through Oral Grants: A Case Studies of Court Decision. SIGn Jurnal Hukum, 4(1), 99-112. https://doi.org/10.37276/sjh.v4i1.176
Qamar, N., & Rezah, F. S. (2020). Metode Penelitian Hukum: Doktrinal dan Non-Doktrinal. CV. Social Politic Genius (SIGn).
Ramadhani, R. (2021). Pendaftaran Tanah Sebagai Langkah untuk Mendapatkan Kepastian Hukum Terhadap Hak Atas Tanah. Sosek: Jurnal Sosial dan Ekonomi, 2(1), 31-40. Retrieved from https://jurnal.bundamediagrup.co.id/index.php/sosek/article/view/119
Rere, M. N. E., & Suardi, S. (2025). Legal Protection of Land Ownership in Land Title Certificate Disputes in Hinekombe Village, Sentani District, Jayapura Regency, Papua Province (Decision in Case Number: 31/G/2023/PTUN.Jpr). Humaniorum, 3(2), 52-62. https://doi.org/10.37010/hmr.v3i2.74
Retnaningsih, H., & Setiawan, I. K. O. (2025). Annulment of a Preliminary Sales Agreement due to Formal Defect Through Reconvention: A Case Study of Decision Number 1263/Pdt.G/2023/PN Dps. SIGn Jurnal Hukum, 7(1), 1-17. https://doi.org/10.37276/sjh.v7i1.418
Sampara, S., & Husen, L. O. (2016). Metode Penelitian Hukum. Kretakupa Print.
Saragih, S. A., Sembiring, R., & Sinaga, H. (2025). Perlindungan Hukum bagi Pemegang Sertifikat Hak Milik Atas Tanah dalam Kasus Sengketa Sertifikat Ganda (Studi Kasus Putusan Ma Nomor 309 PK/Pdt/2021). Jurnal Hukum Lex Generalis, 6(9), 1-34. Retrieved from https://ojs.rewangrencang.com/index.php/jhlg/article/view/1666
Sari, I. (2017). Hak-Hak Atas Tanah dalam Sistem Hukum Pertanahan di Indonesia Menurut Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Jurnal Mitra Manajemen, 9(1), 15-33. Retrieved from https://journal.universitassuryadarma.ac.id/index.php/jmm/article/view/492
Sihombing, P. R. K., & Widjojo, A. G. M. (2025). Occupation of State Land by Residents in Kampung Baru Harjamukti Depok: A Study of Legal Certainty and Social Justice. SIGn Jurnal Hukum, 7(1), 285-300. https://doi.org/10.37276/sjh.v7i1.438
Syam, M. R. A., & Muzakkir, A. K. (2022). Status and Position of the SHM of Condominium Units after a Fire: Makassar Mall Shopping Center. SIGn Jurnal Hukum, 4(2), 202-220. https://doi.org/10.37276/sjh.v4i2.218
Toruan, D. N. L., & Djaja, B. (2025). Keadilan Substantif dalam Sengketa Agraria: Analisis Putusan Sleman dari Perspektif Maqāṣid al-Sharī’ah. Tasyri’: Journal of Islamic Law, 4(2), 583-606. https://doi.org/10.53038/tsyr.v4i2.318
Wardhani, H. P., & Ningsih, A. S. (2024). Perbuatan Melawan Hukum dalam Hukum Perikatan: Unsur-unsur Perbuatan dan Implikasi Kewajiban Ganti Rugi. The Prosecutor Law Review, 2(1), 30-47. https://doi.org/10.64843/prolev.v2i1.33
Zainuddin, Z. (2022). The Legal Due Diligence of Land Acquisition for the Public Interest: A Critical Review. SIGn Jurnal Hukum, 4(1), 46-57. https://doi.org/10.37276/sjh.v4i1.159
Zefanya, A., & Lukman, F. X. A. (2022). Tolak Ukur Pemenuhan Penguasaan Fisik Atas Tanah Melalui Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah. Jurnal Usm Law Review, 5(2), 441-454. https://doi.org/10.26623/julr.v5i2.4878














